Antes de conocer a tu inquilino o al comprador de tu casa, tienes que tener todos los documentos en regla y preparados para lo que te van a pedir.

Deberás demostrar que eres el propietario de la casa, para ello, ten a mano la escritura de compraventa que realizaste en su día, (cuando la adquiriste tú) y los datos del registro de la propiedad, donde se confirma que la casa está registrada a tu nombre. En el registro de la propiedad también se ve si tu vivienda está hipotecada. Si lo está, no te preocupes, subrogarla puede ser muy interesante para el que la compra (al que alquila le da igual las deudas que tengas).

Es recomendable que tengas preparada la siguiente información:

• Plano general del emplazamiento de la vivienda y de la vivienda misma.

• Descripción de la vivienda con expresión de su superficie útil y descripción general del edificio en el que se encuentra, de las zonas comunes y de los servicios accesorios.

• Instrucciones sobre el uso y conservación de las instalaciones que exijan algún tipo de actuación o conocimiento especial y sobre evacuación del inmueble en caso de emergencia.

• Medidas de seguridad contra el fuego y equipos de extinción de incendios instalados en el inmueble.

• Características de los ascensores y montacargas instalados en el inmueble y medidas de seguridad con que cuentan.