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El programa permitirá una
completa gestión de las demandas
de inmuebles, las principales
utilidades son:
Fichas Demanda:
Donde expondremos de forma detallada
las preferencias: Zonas y Subzonas,
distribución, superficies,
precios
Casación Inmuebles:
Una Demanda genera de forma automática
una relación de inmuebles en base
a las preferencias.
Gestiones:
Seguimiento de gestiones realizadas
sobre cada demanda, detallándose:
tipo gestión, fecha, visitas realizadas,
comercial, cliente, observaciones,
coste...
E-mail:
Envio automático de la
casación de ofertas (todas
o algunas) por e-mail al cliente
demandante.
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En la ficha de
Demanda podremos de forma muy
detallada las preferencias
de nuestro cliente: Zonas
y Subzonas, distribución,
superficies, precios máximos
y mínimos, operación.
También indicaremos el
medio de captación,
la campaña publicitaria,
tipo de contrato o mandato, duración.
A continuación desglosaremos
los principales aspectos del ingreso
de la demanda. |
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En este
apartado definiremos el
tipo de inmueble
que esta buscando (piso,
adosados, aticos...), lo
operación
(venta, alquiler o traspaso),
la situación
(2da. Mano o estrenar) y
el precio
máximo y mínimo.
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Se podrá
delimitar
el area de búsqueda
muy detalladamente,
el sistema nos permitirá
buscar
en subzonas específicas
de una o varias zonas a
la vez. |
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Podremos delimitar la
Distribución
Mínima:
Dormitorios, baños,
salones, plazas de garaje,
despachos, ascensores
y la Superficie:
Util, construida y parcela.
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Indicaremos las Condiciones
de Contratación,
medio de captación,
campaña publicitaria,
agente captador y vendedor,
periodo de contrato, mandato...
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En base a las preferencias
expuestas en la Demanda
se genera de forma automática
un listado
de inmuebles disponibles
con los datos más
representativos,
indicándonos mediante
colores si ya lo hemos visitado
con ese cliente y si ha
sido de
su interés o
lo ha descartado.
Con el resultado, además
de poder acceder a la ficha
de cada inmueble de forma
directa, podremos realizar
otras actividades con el
listado obtenido: Envio
por e-mail al cliente,
impresión
listados, creación
y acceso a gestiones
vinculantes (oferta
- demanda - visita) ...
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El
color
naranja,
nos indicará
que ya
hemos visitado ese
inmueble con esa
demanda.
Pudiendo acceder
a la gestión
de la visita, donde
nos indicará
el día y
los comentarios
o resultados de
la misma.
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El
color
amarillo,
nos indica
que
ese inmueble ha
sido visitado y
que el cliente esta
interesado en el
mismo.
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El
color
gris y tachado,
nos indica
que ese
inmueble ha sido
descartado.
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La casación de inmuebles
o cualquier otra selección
realizada, podrá
enviarse al cliente por
e-mail, de
forma sencilla y automática.
Pudiendo indicar el remitente,
asunto y observación.
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Se mandará automáticamente
un e-mail
corporativo de la inmobiliaria,
con la selección
de inmuebles y links
de acceso a
las fichas de inmuebles,
desde donde el usuario podrá
acceder toda la información
publicada en internet: Características,
fotografías... en
cualquier momento.
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